東京民泊投資

民泊物件利回り東京の相場|宅建士が3物件で検証した7基準2026

東京の民泊物件利回り相場は表面15〜20%、実質8〜12%が目安。AFP・宅建士の私が都内3物件を運営して検証した利回り計算の7基準と、相場超え物件を見抜く実体験を2026年版で解説します。