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民泊3物件を運営する宅建士・AFPが、インバウンド民泊の確定申告で実際に経費計上した7項目を一覧解説。清掃費・スマートロック・火災保険・通信費など、実体験ベースで節税ポイントと失敗談も公開。

民泊の確定申告で建物の減価償却に悩んだ宅建士が、3物件運営で実践した7手順を解説。耐用年数の判定・事業供用割合・定額法の計算・按分の考え方まで具体的に共有します。

民泊の確定申告で不動産所得か雑所得かの判定に悩む方へ。宅建士の私が3物件・年商360万円を運営し税理士確認した7つの実例と判定基準を解説。サービス提供度合いで所得区分が変わる落とし穴も実体験ベースで紹介します。

民泊の確定申告で経費にできる範囲を、都内3物件を運営する宅建士・AFPが実体験から解説。清掃費・OTA手数料など7項目の判定基準と按分の考え方をまとめました。