民泊 表面利回り

民泊物件の利回り計算で失敗しない5指標を、宅建士の私が都内3物件の実体験から解説。表面利回りの落とし穴・稼働率60%想定の実質計算・インバウンド収益試算を具体的数字付きで公開。